특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 - 목록4,5 각 분묘 약 2기씩 소재
- 농취증 - 목록 1,2,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
370,010,000원
3억 7,001만
감정가 523,848,100원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
3,666만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-3
2088㎡
#2
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-4
2180㎡
#3
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-5
2280㎡
#4
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-10
3169㎡
#5
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-11
7647㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-3
2025-07-31 13:00
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-4
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-5
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-10
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-11
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-08
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
3억 6,669만원
▼ 30% 감정가 5억 2,384만
입찰 보증금
3,666만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 2,384만→3억 6,669만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 유찰 | 5억 2,384만원 |
| 2 | 2026-07-08 | 대기 | 3억 6,669만원 |
토지 개요 사건 매물
5,253평
17,364㎡
04
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
2,088.0㎡
≈
631.6평
토지
04
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-3
물건 #2
2,180.0㎡
≈
659.4평
토지
04
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-4
물건 #3
2,280.0㎡
≈
689.7평
토지
04
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-5
물건 #4
3,169.0㎡
≈
958.6평
토지
04
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-10
물건 #5
7,647.0㎡
≈
2,313.2평
토지
04
충청남도 태안군 소원면 시목리 962-11
토지 정보 VWorld
632평
2,088㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,088.0㎡
≈
631.6평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 태안군 소원면 시목리 · 962-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,507만원
16,800원/㎡ × 2,088.0㎡
▲
감정가 1493%
2026년 기준
16,800원/㎡
▲
+42.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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