매력지수 83
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
78,383,000원
7,838만
감정가 488,175,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
783만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-19
448㎡
#2
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-61
991㎡
#3
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-62
868㎡
#4
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-92
649㎡
#5
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-93
2384㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-19
2022-03-08 14:30
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-61
2022-03-08 14:51
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-62
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-92
- 본건 목록은 토목공사 대금미납으로 (주)대풍건기에서 유치권을 주장하면서, 본건 목록 입구에 컨테이너와 현수막이 설치되어 있음.
- (주)대풍건기에서 공사대금 5천만원이 미납중이라고 함.
- 윤타영((주)대풍건기-대표)을 유선통화함.
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-93
- 본건 목록은 토목공사 대금미납으로 (주)대풍건기에서 유치권을 주장하면서, 본건 목록 입구에 컨테이너와 현수막이 설치되어 있음.
- (주)대풍건기에서 공사대금 5천만원이 미납중이라고 함.
- 윤타영((주)대풍건기-대표)을 유선통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,838만원
▼ 84% 감정가 4억 8,817만
입찰 보증금
783만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 84%
4억 8,817만→7,838만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-07 | 유찰 | 4억 8,817만원 |
| 2 | 2024-04-11 | 유찰 | 3억 9,054만원 |
| 3 | 2024-05-23 | 유찰 | 3억 1,243만원 |
| 4 | 2024-07-04 | 유찰 | 2억 4,994만원 |
| 5 | 2024-11-28 | 유찰 | 1억 9,995만원 |
| 6 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 5,996만원 |
| 7 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 1,197만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 대기 | 7,838만원 |
토지 개요 사건 매물
1,615평
5,340㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
448.0㎡
≈
135.5평
토지
제방
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-19
물건 #2
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-61
물건 #3
868.0㎡
≈
262.6평
토지
제방
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-62
물건 #4
649.0㎡
≈
196.3평
토지
제방
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-92
물건 #5
2,384.0㎡
≈
721.2평
토지
제방
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산24-93
토지 정보 VWorld
136평
448㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
448.0㎡
≈
135.5평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 신안면 안봉리 · 24-19
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
779만원
17,400원/㎡ × 448.0㎡
▲
감정가 6263%
2026년 기준
17,400원/㎡
▲
+81.8%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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