매력지수 83 유찰 5회

부동산임의경매

2024타경1375 · 광주지방법원 · 건물
1343㎡

낙찰가 유찰 5회 후 낙찰

550,000,000원 5억 5,000만 감정가 1,704,250,800원

감정가의 32% 2026-06-08 낙찰

최저매각가 488,643,000원 최저가 대비 +12%

낙찰일

06-08 낙찰 완료

광주지방법원 일괄매각 3개 목록

입찰 보증금

4,886만원

최저가의 10% · 48,864,300원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g 감정가 대비 71% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 전라남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 45장 전체 보기 →

+41

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (45)

사건 개요

소재지

전라남도 여수시 소라면 사곡리 466-6

법원·사건

광주지방법원 순천지원 ·2024타경1375 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-08 10:00 ·경매 법정

물건

10000 1343㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

전라남도 여수시 소라면 사곡리 466-6

1343㎡

#2 · 주1동

전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-2 (주1동)

#3 · 주2동

전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-2 (주2동)

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전라남도 여수시 소라면 사곡리 466-6 2024-04-08 15:00

1.현지출장시 만난 JCL주식회사의 직원을 만나 확인한 바, 본 건을 포함한 주변의 펜션들은 모두 JCL주식회사에서 위탁관리중에 있다고 함. 보증금이나 수익부분은 JCL주식회사의 대표자만 알고 있으며 직원인 본인은 모르는 부분이라고 함. 임차인권리신고 안내장을 교부하면서 임차인권리신고에 대한 내용을 안내함. 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 주식회사 리베라는 정확하게 알지 못하는 업체라고 함.
2.전입세대 확인서를 확인한 바, 등록된 전입세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 주식회사 리베라가 등록됨.

전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-2 (주1동)

본 건 1항과 같음.

전라남도 여수시 소라면 궁항길 115-2 (주2동)

본 건 1항과 같음.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 6차 매각기일

2026-06-08 10:00 경매 법정

최저매각가 4억 8,864만원 ▼ 71% 감정가 17억 425만

입찰 보증금 4,886만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-15 16:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 71% 17억 425만→4억 8,864만

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-21	유찰	17억 425만원
2	2025-06-09	유찰	11억 9,297만원
3	2025-07-28	유찰	9억 5,438만원
4	2026-03-16	유찰	7억 6,350만원
5	2026-04-27	유찰	6억 1,080만원
6	2026-06-08	대기	4억 8,864만원