매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
151,558,000원
1억 5,155만
감정가 422,874,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,515만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 846
2452㎡
#2
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 846-4
986㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 846
2024-10-28 13:35
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 846-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 5,155만원
▼ 64% 감정가 4억 2,287만
입찰 보증금
1,515만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
4억 2,287만→1억 5,155만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 4억 2,287만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 3억 3,829만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 7,063만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 1,651만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 5,155만원 |
토지 개요 사건 매물
1,040평
3,438㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,452.0㎡
≈
741.7평
토지
99
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 846
물건 #2
986.0㎡
≈
298.3평
토지
99
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 846-4
토지 정보 VWorld
742평
2,452㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,452.0㎡
≈
741.7평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 삼장면 홍계리 · 846
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,767만원
27,600원/㎡ × 2,452.0㎡
▲
감정가 625%
2026년 기준
27,600원/㎡
▲
+120.8%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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