매력지수 83
유찰 10회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
500,005원
50만
감정가 6,700,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
4만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 92% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 미천면 어옥리 248
2024-04-24 09:00
경상남도 진주시 미천면 오방리 4-3
경상남도 진주시 미천면 어옥리 253
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
48만원
▼ 93% 감정가 670만
입찰 보증금
4만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 93%
670만→48만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-24 | 유찰 | 670만원 |
| 2 | 2025-04-07 | 유찰 | 536만원 |
| 3 | 2025-05-19 | 유찰 | 428만원 |
| 4 | 2025-06-23 | 유찰 | 343만원 |
| 5 | 2025-09-01 | 유찰 | 274만원 |
| 6 | 2025-10-20 | 유찰 | 219만원 |
| 7 | 2025-11-24 | 유찰 | 175만원 |
| 8 | 2026-01-12 | 유찰 | 140만원 |
| 9 | 2026-03-09 | 유찰 | 98만원 |
| 10 | 2026-04-13 | 유찰 | 68만원 |
| 11 | 2026-06-01 | 대기 | 48만원 |
토지 개요 사건 매물
70평
231㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
231.0㎡
≈
69.9평
토지
임야
경상남도 진주시 미천면 오방리 4-3
토지 정보 VWorld
70평
231㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
231.0㎡
≈
69.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 미천면 오방리 · 4-3
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
227만원
9,840원/㎡ × 231.0㎡
▲
감정가 295%
2026년 기준
9,840원/㎡
▲
+43.2%
· 연평균 +3.9%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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