매력지수 53
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
552,000,000원
5억 5,200만
감정가 552,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5,520만원
실거래 대비
▼ 16.3%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
경상남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 초장로 120, 502동 18층1802호 (초전동,이지더원아파트)
2024-08-05 12:20
- 본건 전입신고된 강혜영은 채무자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 5,200만원
입찰 보증금
5,520만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 5,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이지더원아파트
502동 18층1802호
초장로 120 (초전동,이지더원아파트)
전유
· 단독 소유 부분
543세대
총 세대
6동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 라인건설
시행 (주)이지이노텍
단지 시설K-apt V4 detail
716대
주차
세대당 1.32
12대
승강기
동당 2.0
150대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
28평형
공급 ~94㎡
전용 73㎡ · 118건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 159건
44평형
공급 ~147㎡
전용 114㎡ · 61건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.8㎡ (약 26.9평)
543세대 구성
인근 학교
직선거리
고
710m
명신고등학교
중
1.1km
진주동명중학교
초
402m
초전초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,445평
27,918㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
27,918.0㎡
≈
8,445.2평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 초전동 · 1673
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
332억 7,825만원
1,192,000원/㎡ × 27,918.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,192,000원/㎡
▲
+37.1%
· 연평균 +3.7%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (4)
근린공원
접함
녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시개발구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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