특수권리·특수조건
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- 법정지상권 지상건물을 위하여 매각에서 제외되는 목록[1] 토지부분에 법정지상권 성립여부 불분명
- 토지만매각 지상건물을 위하여 매각에서 제외되는 목록[1] 토지부분에 법정지상권 성립여부 불분명
- 병합·중복 관련사건: 2025타경31489
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,001,799,000원
10억 179만
감정가 1,001,308,950원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
13만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1672-3
1937.1㎡
[소유자 이영진 (갑구3번 소유자 이영진 지분 3720.4분의 1937.05 전부 및 갑구4번 소유자 이영진 지분 74408분의 35667 전부)]
#2
· 주2동
경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 20 (주2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1672-3
2024-10-17 16:20
경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 20 (주2동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 농업회사법인 그린빈 주식회사는 임차인임.
- 본건 전입신고된 이영진은 채무자임.
- 임차인 대표 김종삼 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
10억 130만원
입찰 보증금
1억 13만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 10억 130만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주2동
사용승인
2014년 9월 · 허가 2013-08-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
700.6㎡ · 대지 3,720.4㎡
건폐·용적
건폐율 14%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
586평
1,937㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,937.1㎡
≈
586.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 · 1672-3
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,657만원
194,400원/㎡ × 1,937.1㎡
▲
감정가 266%
2026년 기준
194,400원/㎡
▲
+20.7%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반공업지역
추가 규제 (5)
연구시설
접함
가축사육제한구역
농공단지
비행안전제3구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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