매력지수 25
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,001,799,000원
10억 179만
감정가 1,001,308,950원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
13만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1672-3
1937.1㎡
[소유자 이영진 (갑구3번 소유자 이영진 지분 3720.4분의 1937.05 전부 및 갑구4번 소유자 이영진 지분 74408분의 35667 전부)]
#2
· 주2동
경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 20 (주2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1672-3
2024-10-17 16:20
경상남도 진주시 문산읍 월아산로996번길 20 (주2동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 농업회사법인 그린빈 주식회사는 임차인임.
- 본건 전입신고된 이영진은 채무자임.
- 임차인 대표 김종삼 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
10억 130만원
입찰 보증금
1억 13만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 10억 130만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주2동
사용승인
2014년 9월 · 허가 2013-08-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
700.6㎡ · 대지 3,720.4㎡
건폐·용적
건폐율 14%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
586평
1,937㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,937.1㎡
≈
586.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 · 1672-3
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,657만원
194,400원/㎡ × 1,937.1㎡
▲
감정가 266%
2026년 기준
194,400원/㎡
▲
+20.7%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반공업지역
추가 규제 (5)
연구시설
접함
가축사육제한구역
농공단지
비행안전제3구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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