매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
134,200,000원
1억 3,420만
감정가 529,779,050원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1,329만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 74% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (10)
#1
전라남도 완도군 고금면 가교리 960
4329㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 완도군 고금면 가교리 960
#3
전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1
881㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#4
전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1
#5
전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-3
106㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#6
전라남도 완도군 고금면 가교리 1307
1045㎡
공장저당법 제7조 목록은 별지기재와 같음
#7
전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70
#8
전라남도 완도군 고금면 가교리 1308
701㎡
공장저당법 제7조 목록 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#9
전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70
#10
전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 고금면 가교리 960
2024-06-05 15:40
- 목록1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전라남도 완도군 고금면 가교리 960
2024-06-13 11:20
- 덧붙인 상가건물임대차현황서상 등재된 임차인이 있으나 점유부분 미상임.
전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1
전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-1
전라남도 완도군 고금면 가교리 1296-3
전라남도 완도군 고금면 가교리 1307
전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70
전라남도 완도군 고금면 가교리 1308
전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70
전라남도 완도군 고금면 교성47번길 12-70
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 3,291만원
▼ 75% 감정가 5억 2,977만
입찰 보증금
1,329만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 75%
5억 2,977만→1억 3,291만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-17 | 유찰 | 5억 2,977만원 |
| 2 | 2025-03-31 | 유찰 | 3억 7,084만원 |
| 3 | 2025-05-12 | 유찰 | 2억 9,667만원 |
| 4 | 2025-06-23 | 유찰 | 2억 3,734만원 |
| 5 | 2025-10-27 | 매각 | 1억 8,987만원 |
| 6 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 8,987만원 |
| 7 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 3,291만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
고금면 가교리 960 동.식물관련시설 (김권기) · 주건축물제1동
사용승인
2012년 2월 · 허가 2011-11-09
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
120.9㎡ · 대지 4,329.0㎡
건폐·용적
건폐율 2%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,310평
4,329㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
4,329.0㎡
≈
1,309.5평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 고금면 가교리 · 960
특성
이용상황
양어장·양식장
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 822만원
25,000원/㎡ × 4,329.0㎡
▲
감정가 490%
2026년 기준
25,000원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
생산관리지역
저촉
수산자원보호구역
저촉
자연환경보전지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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