매력지수 83
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
2,460,000원
246만
감정가 10,716,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
24만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 77% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 노화읍 도청리 167
2024-06-24 11:30
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전라남도 완도군 노화읍 도청리 494-1
- 점유자 있음
전라남도 완도군 노화읍 노화서로 116 (제1호)
- 본건 주택은 공가로 거주자 없으나 동일 번지상 타인 소유주택(건축물대장 첨부)이 1동 소재하며 덧붙인 전입세대 열람내역서상 세대주는 타인 소유 주택에 거주하는 세대주로 조사됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰법정
최저매각가
245만원
▼ 77% 감정가 1,071만
입찰 보증금
24만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 77%
1,071만→245만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 유찰 | 1,071만원 |
| 2 | 2025-08-04 | 유찰 | 750만원 |
| 3 | 2025-09-15 | 유찰 | 600만원 |
| 4 | 2025-10-27 | 유찰 | 480만원 |
| 5 | 2025-12-08 | 매각 | 384만원 |
| 6 | 2026-03-09 | 유찰 | 384만원 |
| 7 | 2026-04-13 | 유찰 | 307만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 대기 | 245만원 |
토지 개요 사건 매물
270평
893㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
893.0㎡
≈
270.1평
토지
임야
전라남도 완도군 노화읍 도청리 167
토지 정보 VWorld
270평
893㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
893.0㎡
≈
270.1평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 노화읍 도청리 · 167
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
346만원
3,880원/㎡ × 893.0㎡
▲
감정가 309%
2026년 기준
3,880원/㎡
▲
+56.5%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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