판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.22
매력지수 작성중
D-10
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
300,560,000원
3억 56만
감정가 300,560,000원
다음 매각기일
09-22
D-10
입찰 보증금
3,005만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 중구 동동 471-33
2026-04-29 14:38
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
1차 매각기일
2026-09-22
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
3억 56만원
입찰 보증금
3,005만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-22 | D-10 진행 | 3억 56만원 |
토지 개요 사건 매물
67평
221㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
221.0㎡
≈
66.9평
토지
하천
울산광역시 중구 동동 471-33
토지 정보 VWorld
67평
221㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
221.0㎡
≈
66.9평
소유
개인
소재
울산광역시 중구 동동 · 471-33
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,622만원
706,900원/㎡ × 221.0㎡
▲
감정가 192%
2026년 기준
706,900원/㎡
▲
+69.5%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
문화재보호구역미분류
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
문화재보호구역미분류
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
장애물제한표면구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.