매력지수 83
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
534,381,000원
5억 3,438만
감정가 1,491,019,380원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5,343만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 상평동 269-57
339.5㎡
#2
경상남도 진주시 솔밭로79번길 6
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상평동 269-57
2024-12-23 10:50
경상남도 진주시 솔밭로79번길 6
- 본건 전입신고된 김옥이, 정기훈 면담함.
- 본건 전입신고된 황종명, 김길수, 조용태, 성민규, 박성빈, 육지성, 구호경, 김지희, 박홍렬, 김민정은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 3,438만원
▼ 64% 감정가 14억 9,101만
입찰 보증금
5,343만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
14억 9,101만→5억 3,438만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 14억 9,101만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 11억 9,281만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 9억 5,425만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 7억 6,340만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 3,438만원 |
토지 정보 VWorld
103평
340㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
339.5㎡
≈
102.7평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상평동 · 269-57
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,705만원
933,900원/㎡ × 339.5㎡
▲
감정가 470%
2026년 기준
933,900원/㎡
▲
+49.4%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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