매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
36,500,000원
3,650만
감정가 86,534,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
310만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 64% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#3
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-4
893㎡
#4
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-6
873㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-1
2024-10-17 11:00
- * 영일종합건설에서 소유자에게 토지사용료를 지급하고 벌교낙성지구 농어촌마을 하수도정비사업으로 가설사무실을 사용하고 있으나 올해말(2024.12.31.) 사업완료 후 철거예정이라고 함. 안내문 고지하고 계약서 제출을 요구하였으나 기간 내 연락이 오지 않음.
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-2
- * 영일종합건설에서 소유자에게 토지사용료를 지급하고 벌교낙성지구 농어촌마을 하수도정비사업으로 가설사무실을 사용하고 있으나 올해말(2024.12.31.) 사업완료 후 철거예정이라고 함. 안내문 고지하고 계약서 제출을 요구하였으나 기간 내 연락이 오지 않음.
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-4
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매 법정
최저매각가
3,101만원
▼ 64% 감정가 8,653만
입찰 보증금
310만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
8,653만→3,101만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 8,653만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 6,057만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 4,845만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 3,876만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 대기 | 3,101만원 |
토지 개요 사건 매물
534평
1,766㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
893.0㎡
≈
270.1평
토지
임야
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-4
물건 #4
873.0㎡
≈
264.1평
토지
임야
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 486-6
토지 정보 VWorld
270평
893㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
893.0㎡
≈
270.1평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 벌교읍 전동리 · 486-4
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,098만원
12,300원/㎡ × 893.0㎡
▲
감정가 788%
2026년 기준
12,300원/㎡
▲
+18.3%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.