매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
4,500,100원
450만
감정가 25,916,160원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
43만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 익산시 신동 557-2
110㎡
#2
전북특별자치도 익산시 신동 591-1
281㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 신동 557-2
2024-08-26 14:50
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 익산시 신동 591-1
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 경로당 우편함에 투입).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
435만원
▼ 83% 감정가 2,591만
입찰 보증금
43만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
2,591만→435만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 304만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 2,591만원 |
| 2 | 2025-12-15 | 유찰 | 1,814만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 1,269만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 888만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 622만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 435만원 |
토지 개요 사건 매물
118평
391㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
110.0㎡
≈
33.3평
토지
99
전북특별자치도 익산시 신동 557-2
물건 #2
281.0㎡
≈
85.0평
토지
99
전북특별자치도 익산시 신동 591-1
토지 정보 VWorld
33평
110㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
110.0㎡
≈
33.3평
소유
개인
· 공유 10인
소재
전북특별자치도 익산시 신동 · 557-2
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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