매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
545,058,000원
5억 4,505만
감정가 778,654,100원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5,450만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 대평면 당촌리 1074-3
2600㎡
#2
· 주1
경상남도 진주시 대평면 당촌리 1074-3 주1
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 소매점
1층264.65㎡
2층105.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 대평면 당촌리 1074-3
2025-06-09 14:05
경상남도 진주시 대평면 당촌리 1074-3 주1
- 본건 전입신고된 이대진, 반석근과 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 주식회사 별의정원디아트, 주식회사 별의정원, 최영순은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 4,505만원
▼ 30% 감정가 7억 7,865만
입찰 보증금
5,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 7,865만→5억 4,505만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 7억 7,865만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 4,505만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 소매점
건축물명
- · 주1
사용승인
2006년 4월 · 허가 2002-01-25
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
370.5㎡ · 대지 2,600.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
786평
2,600㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,600.0㎡
≈
786.5평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 대평면 당촌리 · 1074-3
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,034만원
30,900원/㎡ × 2,600.0㎡
▲
감정가 969%
2026년 기준
30,900원/㎡
▲
+226.3%
· 연평균 +17.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
(낙동강)수변구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (6)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.