매력지수 84
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
37,177,000원
3,717만
감정가 316,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
371만원
실거래 대비
▼ 87.5%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 무왕로19길 72-21, 201동 3층 301호 (부송동,부송라온프라이빗아파트2단지)
2024-11-18 15:30
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(안내문 출입문에 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
3,717만원
▼ 88% 감정가 3억 1,600만
입찰 보증금
371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
3억 1,600만→3,717만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,602만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 유찰 | 3억 1,600만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 2억 2,120만원 |
| 3 | 2025-12-15 | 유찰 | 1억 5,484만원 |
| 4 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 838만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 유찰 | 7,587만원 |
| 6 | 2026-04-20 | 유찰 | 5,311만원 |
| 7 | 2026-06-01 | 대기 | 3,717만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
부송라온프라이빗아파트2단지
201동 3층 301호
·
철근콘크리트구조
무왕로19길 72-21 (부송동,부송라온프라이빗아파트2단지)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
144세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
인근 학교
직선거리
중
134m
익산어양중학교
초
538m
익산어양초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,939평
6,409㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,409.4㎡
≈
1,938.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 부송동 · 1219
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
49억 4,228만원
771,100원/㎡ × 6,409.4㎡
▼
감정가 6%
2026년 기준
771,100원/㎡
▲
+0.9%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (6)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도시개발구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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