매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
520,753,000원
5억 2,075만
감정가 743,933,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
5,207만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040
30㎡
#2
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040-3
214㎡
#3
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1046
620㎡
#4
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1046-1
544㎡
#5
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047
400㎡
#6
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-1
911㎡
#7
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-2
95㎡
#8
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-3
144㎡
#9
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1637-1
154㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040
2025-06-10 15:59
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040-3
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1046
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1046-1
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-1
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-2
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-3
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1637-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 2,075만원
▼ 30% 감정가 7억 4,393만
입찰 보증금
5,207만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 4,393만→5억 2,075만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 7억 4,393만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 2,075만원 |
토지 개요 사건 매물
941평
3,112㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040
물건 #2
214.0㎡
≈
64.7평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1040-3
물건 #3
620.0㎡
≈
187.5평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1046
물건 #4
544.0㎡
≈
164.6평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1046-1
물건 #5
400.0㎡
≈
121.0평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047
물건 #6
911.0㎡
≈
275.6평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-1
물건 #7
95.0㎡
≈
28.7평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-2
물건 #8
144.0㎡
≈
43.6평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1047-3
물건 #9
154.0㎡
≈
46.6평
토지
99
경상남도 남해군 남해읍 입현리 1637-1
토지 정보 VWorld
9평
30㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
30.0㎡
≈
9.1평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 남해읍 입현리 · 1040
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21만원
7,120원/㎡ × 30.0㎡
▲
감정가 348283%
2026년 기준
7,120원/㎡
▼
-60.2%
· 연평균 -4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
접도구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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