명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
140,125,000원
1억 4,012만
감정가 442,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1,061만원
감정가 대비
▼ 68.3%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 수송동 802 1층106호
2025-04-07 14:27
- 현장출장시 만난 임차인 김**(2025.04.07.14:27경,010-9215-****)의 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-13
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
1억 612만원
▼ 76% 감정가 4억 4,200만
입찰 보증금
1,061만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
4억 4,200만→1억 612만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,428만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 4억 4,200만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 940만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 2억 1,658만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 유찰 | 1억 5,160만원 |
| 5 | 2026-07-13 | 대기 | 1억 612만원 |
토지 정보 VWorld
348평
1,150㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,150.2㎡
≈
347.9평
소유
법인
소재
전북특별자치도 군산시 수송동 · 802
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 9,248만원
2,167,000원/㎡ × 1,150.2㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
2,167,000원/㎡
▲
+1.1%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
제1종지구단위계획구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
자연재해위험개선지구
접함
가축사육제한구역
방화지구
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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