매력지수 51
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
68,000,000원
6,800만
감정가 68,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
680만원
실거래 대비
▼ 9.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 사천읍 사주리 460-1 대방빌리지 101동 2층207호
2025-07-08 16:43
- 본건 전입신고된 이복남 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,800만원
입찰 보증금
680만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 6,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대방빌리지
101동 2층207호
항공로 111 (대방빌리지)
전유
· 단독 소유 부분
228세대
총 세대
4동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 9층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대방건설
단지 시설K-apt V4 detail
204대
주차
세대당 0.89
14대
승강기
동당 3.5
28대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
18평형
공급 ~60㎡
전용 60㎡ · 100건
25평형
공급 ~84㎡
전용 84㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 64.5㎡ (약 19.5평)
228세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
사천여자고등학교
초
1.2km
동성초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(사천읍사무소, 지구대) 병원(중앙병원) 대형상가(탑마트) 공원(산성공원)
복지관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,249평
10,741㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,741.0㎡
≈
3,249.1평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 사천읍 사주리 · 460-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
43억 7,480만원
407,300원/㎡ × 10,741.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
407,300원/㎡
▲
+76.3%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
녹지
접함
도로구역
접함
도시개발구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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