매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
306,138,500원
3억 613만
감정가 306,138,500원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3,061만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
459.0㎡
#2
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
벽돌조 및 경량철골조립식조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택
1층 소매점 40㎡
일반음식점 74.34㎡
2층 단독 주택 70.21㎡
주택 39㎡
3층 주택 16.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
2025-05-30 13:40
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
3억 613만원
입찰 보증금
3,061만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 3억 613만원 |
토지 개요 사건 매물
151평
499㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
459.0㎡
≈
138.8평
토지
대
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
물건 #2
40.0㎡
≈
12.1평
건물
대
일반건물
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 754-1
토지 정보 VWorld
139평
459㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
459.0㎡
≈
138.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 황등면 황등리 · 754-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,883만원
106,400원/㎡ × 459.0㎡
▲
감정가 627%
2026년 기준
106,400원/㎡
▲
+0.7%
· 연평균 +0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 근린생활시설, 주택
사용승인
1997년 7월 · 허가 1997-04-18
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
240.2㎡ · 대지 459.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
· 용적률 52%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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