매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
75,820,000원
7,582만
감정가 120,630,600원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
591만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 군산시 경암동 677-18
연와조슬래브지붕단층주택
76.43㎡
부속건물
시멘트블록조 슬래브지붕단층광
3.3㎡
#2
전북특별자치도 군산시 경암동 677-18
163.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 경암동 677-18
2025-03-17 13:06
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서,주민등록표 등본에 등재된 사람을 임차인으로 보고함.(대문에 안내문 부착)
전북특별자치도 군산시 경암동 677-18
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
5,910만원
▼ 51% 감정가 1억 2,063만
입찰 보증금
591만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,063만→5,910만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,137만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 2,063만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 8,444만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 5,910만원 |
건물·단지 정보
-
경암1길 66-8
일반건물
인근 학교
직선거리
고
756m
군산고등학교
중
628m
군산진포중학교
초
499m
전주교육대학교군산부설초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
50평
164㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
163.9㎡
≈
49.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 경암동 · 677-18
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,823만원
233,300원/㎡ × 163.9㎡
▲
감정가 315%
2026년 기준
233,300원/㎡
▲
+3.4%
· 연평균 +1.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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