매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
666,064,000원
6억 6,606만
감정가 666,064,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
6,660만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 진주시 봉곡동 109
139.9㎡
#2
경상남도 진주시 봉곡동 109
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 13.18㎡
2층 111.34㎡
3층 111.34㎡
4층 111.34㎡
#3
경상남도 진주시 봉곡동 109-3
32㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 봉곡동 109
2025-09-23 15:23
경상남도 진주시 봉곡동 109
- 본건 전입신고된 김민식, 제종원, 박이자는 임차인이라고 함.
- 본건 전입신고된 이명재, 김명곤, 이상기는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
- 김민식, 제종원, 박이자 배우자 김은호 면담함.
경상남도 진주시 봉곡동 109-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 6,606만원
입찰 보증금
6,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 6억 6,606만원 |
토지 개요 사건 매물
56평
185㎡
농지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
139.9㎡
≈
42.3평
토지
농지
경상남도 진주시 봉곡동 109
물건 #2
13.2㎡
≈
4.0평
건물
농지
일반건물
경상남도 진주시 봉곡동 109
물건 #3
32.0㎡
≈
9.7평
토지
농지
경상남도 진주시 봉곡동 109-3
토지 정보 VWorld
42평
140㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
139.9㎡
≈
42.3평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 봉곡동 · 109
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,394만원
814,500원/㎡ × 139.9㎡
▲
감정가 585%
2026년 기준
814,500원/㎡
▲
+35.3%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.