매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,287,399,680원
22억 8,739만
감정가 2,287,399,680원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2억
2,873만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
271㎡
#2
전북특별자치도 익산시 남중동 369-13
565㎡
#3
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설
1층 471.14㎡
2층 415.8㎡
3층 347.89㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
2025-03-31 11:50
전북특별자치도 익산시 남중동 369-13
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
- - 현장에서 만난 이연철(2025.03.31. 11:50)은, 자신이 본건 1층을 임차하여 점유 거주하고 있고, 다른 다수의 전입세대가 있다고 진술하며, 전입세대확인서 내지 주민등록표등본 기재내역이 그의 진술과 일치함(안내문 부여).
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
22억 8,739만원
입찰 보증금
2억 2,873만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 22억 8,739만원 |
토지 개요 사건 매물
395평
1,307㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
271.0㎡
≈
82.0평
토지
대
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
물건 #2
565.0㎡
≈
170.9평
토지
대
전북특별자치도 익산시 남중동 369-13
물건 #3
471.1㎡
≈
142.5평
건물
대
일반건물
전북특별자치도 익산시 남중동 369-2
토지 정보 VWorld
82평
271㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
271.0㎡
≈
82.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 익산시 남중동 · 369-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 639만원
392,600원/㎡ × 271.0㎡
▲
감정가 2150%
2026년 기준
392,600원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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