특수권리·특수조건
1
- 맹지 -목록[1] 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
970,024,000원
9억 7,002만
감정가 2,828,059,200원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
9,700만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 진주시 계동 127-4
2.1㎡
#2
경상남도 진주시 계동 129
306.3㎡
#3
경상남도 진주시 계동 129
철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층숙박시설(여관)
1층 71.58㎡
2층 221.7㎡
3층 221.7㎡
4층 221.7㎡
5층 221.7㎡
6층 221.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 계동 127-4
2025-05-26 16:14
경상남도 진주시 계동 129
경상남도 진주시 계동 129
- 본건 전입신고된 이덕환은 임차인이라고 함.
- 이덕환의 자 이기철과 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 7,002만원
▼ 66% 감정가 28억 2,805만
입찰 보증금
9,700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
28억 2,805만→9억 7,002만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 7,901만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 28억 2,805만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 19억 7,964만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 유찰 | 13억 8,574만원 |
| 4 | 2026-07-13 | 대기 | 9억 7,002만원 |
토지 개요 사건 매물
115평
380㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2.1㎡
≈
0.6평
토지
99
경상남도 진주시 계동 127-4
물건 #2
306.3㎡
≈
92.7평
토지
99
경상남도 진주시 계동 129
물건 #3
71.6㎡
≈
21.7평
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 계동 129
토지 정보 VWorld
1평
2㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2.1㎡
≈
0.6평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 계동 · 127-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
277만원
1,320,000원/㎡ × 2.1㎡
▲
감정가 102022%
2026년 기준
1,320,000원/㎡
▼
-1.7%
· 연평균 -0.2%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.