매력지수 25
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
4,666,666원
466만
감정가 4,504,330원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
45만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-1
352㎡
#2
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산84-15
390㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-1
2025-04-23 13:29
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산84-15
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 690
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
450만원
입찰 보증금
45만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 450만원 |
토지 개요 사건 매물
224평
742㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
352.0㎡
≈
106.5평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산87-1
물건 #2
390.0㎡
≈
118.0평
토지
제방
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 산84-15
토지 정보 VWorld
106평
352㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
352.0㎡
≈
106.5평
소유
개인
· 공유 2인
소재
전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 · 87-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
세로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
373만원
10,600원/㎡ × 352.0㎡
▲
감정가 121%
2026년 기준
10,600원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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