매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,272,107,280원
12억 7,210만
감정가 1,272,107,280원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
2,721만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 하동군 진교면 안심리 356
1170㎡
#2
경상남도 하동군 진교면 안심리 356-1
736㎡
#3
경상남도 하동군 진교면 안심리 358
1610㎡
#4
경상남도 하동군 진교면 안심리 358-3
385㎡
#5
· 주1
경상남도 하동군 진교면 안심리 356 주1
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장
802.89㎡
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고
142.19㎡
#6
· 주2
경상남도 하동군 진교면 안심리 356 주2
일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설
1층 97.13㎡
2층 93.28㎡
3층 31.41㎡
#7
경상남도 하동군 진교면 안심리 산65-1
1663㎡
#8
경상남도 하동군 진교면 안심리 산65-7
170㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 진교면 안심리 356
2025-07-24 17:46
경상남도 하동군 진교면 안심리 356-1
경상남도 하동군 진교면 안심리 358
경상남도 하동군 진교면 안심리 358-3
경상남도 하동군 진교면 안심리 356 주1
경상남도 하동군 진교면 안심리 356 주2
- 본건 전입신고된 성한송, 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 성승욱은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 하동군 진교면 안심리 산65-1
경상남도 하동군 진교면 안심리 산65-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
12억 7,210만원
입찰 보증금
1억 2,721만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 12억 7,210만원 |
토지 개요 사건 매물
2,007평
6,634㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,170.0㎡
≈
353.9평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 안심리 356
물건 #2
736.0㎡
≈
222.6평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 안심리 356-1
물건 #3
1,610.0㎡
≈
487.0평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 안심리 358
물건 #4
385.0㎡
≈
116.5평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 안심리 358-3
물건 #5
주1
802.9㎡
≈
242.9평
건물
99
일반건물
경상남도 하동군 진교면 안심리 356 주1
물건 #6
주2
97.1㎡
≈
29.4평
건물
99
일반건물
경상남도 하동군 진교면 안심리 356 주2
물건 #7
1,663.0㎡
≈
503.1평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 안심리 산65-1
물건 #8
170.0㎡
≈
51.4평
토지
99
경상남도 하동군 진교면 안심리 산65-7
토지 정보 VWorld
354평
1,170㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,170.0㎡
≈
353.9평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 진교면 안심리 · 356
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,711만원
100,100원/㎡ × 1,170.0㎡
▲
감정가 1086%
2026년 기준
100,100원/㎡
▲
+1305.9%
· 연평균 +100.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1
사용승인
2018년 1월 · 허가 2017-07-04
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
945.1㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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