매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
159,200,000원
1억 5,920만
감정가 537,648,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,541만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 71% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 황금동 산15-22
2024-11-27 11:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
1억 5,415만원
▼ 71% 감정가 5억 3,764만
입찰 보증금
1,541만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
5억 3,764만→1억 5,415만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 5억 3,764만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 3억 7,635만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 3억 108만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 4,086만원 |
| 5 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 9,269만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 5,415만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
661㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
661.0㎡
≈
200.0평
토지
제방
전라남도 광양시 황금동 산15-22
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
미지정
용도지역
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
개인
소재
전라남도 광양시 황금동 · 15-22
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
준보전산지
토지구획정리사업지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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