매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
2,049,437,000원
20억 4,943만
감정가 2,927,766,640원
다음 매각기일
04-27
입찰 보증금
2억
494만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.191g
감정가 대비 29% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (7)
#1
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-2
695㎡
#2
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-2
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 다가구주택 및 소매점
1층 91.96㎡
2층 91.96㎡
3층 91.96㎡
#3
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-7
584㎡
#4
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-7
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 다가구주택 및 소매점
1층 91.96㎡
2층 91.96㎡
3층 91.96㎡
#5
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-8
584㎡
#6
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-8
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 및 소매점
1층 91.96㎡
2층 91.96㎡
3층 91.96㎡
#9
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-9
172㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-2
2025-03-06 14:00
- 임차인권리신고안내문 남김. 주민등록전입세대,상가건물임대차 열람한바 등록자없음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-2
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-7
- 임차인권리신고안내문 남김. 주민등록전입세대열람한바 임태성세대 전입됨.상가건물임대차 열람한바 임태성(보증금5000만원,월세300만원) 등록됨.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-7
- 임차인권리신고안내문 남김. 주민등록전입세대열람한바 임태성세대 전입됨.상가건물임대차 열람한바 임태성(보증금5000만원,월세300만원) 등록됨.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-8
- 임차인권리신고안내문 남김. 주민등록전입세대 열람한바 소유자세대 전입됨.상가건물임대차 열람한바 등록자없음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320-8
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 319
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 320
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-27
10:00
경매 법정
최저매각가
20억 4,943만원
▼ 30% 감정가 29억 2,776만
입찰 보증금
2억 494만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
29억 2,776만→20억 4,943만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 29억 2,776만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 대기 | 20억 4,943만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 다가구주택,소매점
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
15%
대지 대비
용적률
40%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
6대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
210평
695㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
695.0㎡
≈
210.2평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 · 320-2
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,715만원
125,400원/㎡ × 695.0㎡
▲
감정가 3359%
2026년 기준
125,400원/㎡
▲
+328.0%
· 연평균 +25.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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