매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
69,990,900원
6,999만
감정가 132,158,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
647만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#4
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 777
710㎡
#5
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 778
2317㎡
#6
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 779
403㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원도 강릉시 남산초교길 65, 101동 4층401호 (내곡동,삼익타워맨션아파트)
2025년06월04일
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 725-3
강원특별자치도 강릉시 왕산면 왕산로 450
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 777
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 778
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 779
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
6,475만원
▼ 51% 감정가 1억 3,215만
입찰 보증금
647만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,215만→6,475만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,533만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 1억 3,215만원 |
| 2 | 2025-08-25 | 유찰 | 9,251만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 매각 | 6,475만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 6,475만원 |
토지 개요 사건 매물
1,038평
3,430㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #4
710.0㎡
≈
214.8평
토지
임야
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 777
물건 #5
2,317.0㎡
≈
700.9평
토지
임야
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 778
물건 #6
403.0㎡
≈
121.9평
토지
임야
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 779
토지 정보 VWorld
215평
710㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
710.0㎡
≈
214.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 · 777
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,682만원
23,700원/㎡ × 710.0㎡
▲
감정가 785%
2026년 기준
23,700원/㎡
▲
+149.5%
· 연평균 +11.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
성장관리계획구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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