명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
8,001,000원
800만
감정가 46,000,000원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
77만원
감정가 대비
▼ 82.6%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 삼척시 남양동 332 지하층101호
2025년04월24일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
773만원
▼ 83% 감정가 4,600만
입찰 보증금
77만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4,600만→773만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 541만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 4,600만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 3,220만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 2,254만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 1,577만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 1,104만원 |
| 6 | 2026-07-20 | 대기 | 773만원 |
토지 정보 VWorld
172평
567㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
567.4㎡
≈
171.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 삼척시 남양동 · 332
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,463만원
1,189,000원/㎡ × 567.4㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
1,189,000원/㎡
▲
+24.9%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.