매력지수 83
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,873,523,000원
28억 7,352만
감정가 5,864,334,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
2억
8,735만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
822㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 수동 112-26
132.9㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 수동 112-61
87.6㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 수동 110-8
57.7㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 수동 110-49
23.8㎡
#6
충청북도 청주시 상당구 수동 110-50
3.8㎡
#7
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
#8
충청북도 청주시 상당구 수동 112-187
22.8㎡
#9
충청북도 청주시 상당구 수동 112-189
24.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
2024년12월24일
충청북도 청주시 상당구 수동 112-26
2024년12월31일
충청북도 청주시 상당구 수동 112-61
2025년01월10일
충청북도 청주시 상당구 수동 110-8
충청북도 청주시 상당구 수동 110-49
충청북도 청주시 상당구 수동 110-50
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
- -. 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없으며, 1층 101호 ~ 105호, 2층 201호 ~ 205호, 3층 301호 ~ 305호 폐문, 4층 빈 상가이며, 전입된 남수길(201호 전입),이연우((304호전입)가 있으나 동 호수의 임차인으로 거주하는지 여부는 확인 할 수 없음.
- -. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 104호 김종권 점유자의 배우자를 만나 문의한바 본 호실은 김종권이 점유 하고 있다고 하나 정확한 임대관계등은 본인은 모르며 김종권이 알고 있다고하여 수차례에 걸쳐 연락과 방문을 하였지만 김종권을 만나지 못하여 정확한 임대관계에 대하여 확인할 수 없음.
충청북도 청주시 상당구 수동 112-187
- -. 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음
충청북도 청주시 상당구 수동 112-189
- -. 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
28억 7,352만원
▼ 51% 감정가 58억 6,433만
입찰 보증금
2억 8,735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
58억 6,433만→28억 7,352만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 20억 1,146만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 유찰 | 58억 6,433만원 |
| 2 | 2025-07-17 | 유찰 | 41억 503만원 |
| 3 | 2026-06-04 | 대기 | 28억 7,352만원 |
토지 개요 사건 매물
356평
1,175㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
822.0㎡
≈
248.7평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
물건 #2
132.9㎡
≈
40.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 112-26
물건 #3
87.6㎡
≈
26.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 112-61
물건 #4
57.7㎡
≈
17.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 110-8
물건 #5
23.8㎡
≈
7.2평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 110-49
물건 #6
3.8㎡
≈
1.1평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 110-50
물건 #7
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 수동 112-25
물건 #8
22.8㎡
≈
6.9평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 112-187
물건 #9
24.7㎡
≈
7.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 수동 112-189
토지 정보 VWorld
249평
822㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
822.0㎡
≈
248.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 수동 · 112-25
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,082만원
426,800원/㎡ × 822.0㎡
▲
감정가 1672%
2026년 기준
426,800원/㎡
▲
+88.8%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
주거용지
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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