매력지수 83
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
189,000원
18만
감정가 5,152,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 96% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 산외면 어온리 101
2024년10월24일
충청북도 보은군 산외면 가고리 33
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-05-26
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
18만원
▼ 96% 감정가 515만
입찰 보증금
1만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 96%
515만→18만
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-18 | 유찰 | 515만원 |
| 2 | 2025-03-25 | 유찰 | 412만원 |
| 3 | 2025-04-29 | 유찰 | 329만원 |
| 4 | 2025-06-10 | 유찰 | 230만원 |
| 5 | 2025-07-08 | 유찰 | 161만원 |
| 6 | 2025-08-12 | 유찰 | 113만원 |
| 7 | 2025-09-16 | 유찰 | 79만원 |
| 8 | 2025-10-21 | 매각 | 55만원 |
| 9 | 2025-12-02 | 유찰 | 55만원 |
| 10 | 2026-01-06 | 유찰 | 38만원 |
| 11 | 2026-02-10 | 매각 | 27만원 |
| 12 | 2026-04-21 | 유찰 | 27만원 |
| 13 | 2026-05-26 | 대기 | 18만원 |
토지 개요 사건 매물
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
748평
토지
임야
충청북도 보은군 산외면 가고리 33
토지 정보 VWorld
748평
2,473㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,473.0㎡
≈
748.1평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청북도 보은군 산외면 가고리 · 33
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,843만원
11,500원/㎡ × 2,473.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
11,500원/㎡
▲
+68.9%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.