매력지수 65
유찰 1회
청산을위한형식적경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
152,767,000원
1억 5,276만
감정가 218,238,340원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,527만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 860-28
495㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 860-28
기타조적구조 기타지붕 단층 주택
83.17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 860-28
2025년10월20일
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 860-28
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
1억 5,276만원
▼ 30% 감정가 2억 1,823만
입찰 보증금
1,527만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,823만→1억 5,276만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 2억 1,823만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 5,276만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2011년 1월 · 허가 2010-08-26
구조
기타조적구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
83.2㎡ · 대지 495.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
150평
495㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
495.0㎡
≈
149.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 · 860-28
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,044만원
81,700원/㎡ × 495.0㎡
▲
감정가 540%
2026년 기준
81,700원/㎡
▲
+95.5%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.