매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
753,988,750원
7억 5,398만
감정가 755,962,750원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
7,539만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95
655㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-134
1319㎡
#3
· 나동
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 나동
1호
경량철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설
44㎡
#5
· 가동
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 가동
1호
경량철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설
198㎡
#6
· 가동
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 가동
2호
경량철골조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설
84.15㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95
2025년11월21일
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-134
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 나동
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 다동
- ※ 본건 기호4번 다동 1호는 철거.멸실되고 본건 현장에 존재하지 않음.
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 가동
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 478-95 가동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
7억 5,398만원
입찰 보증금
7,539만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 7억 5,398만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 다동
사용승인
2013년 8월 · 허가 2013-07-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
42.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
198평
655㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
655.0㎡
≈
198.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 구정면 어단리 · 478-95
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,351만원
81,700원/㎡ × 655.0㎡
▲
감정가 1413%
2026년 기준
81,700원/㎡
▲
+85.7%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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