특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급 여부를 확인 후 입찰요망, 전용허가 없이 토지현황 변경된 경우 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
256,526,000원
2억 5,652만
감정가 523,524,000원
다음 매각기일
06-30
입찰 보증금
2,565만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361
318㎡
#2
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-1
318㎡
#3
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-2
3477㎡
#4
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-3
86㎡
#5
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-4
117㎡
#6
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-5
203㎡
#7
충청북도 증평군 증평읍 내성리 362
221㎡
#8
충청북도 증평군 증평읍 내성리 362-1
14㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361
2025년03월17일
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-1
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-2
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-3
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-4
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-5
충청북도 증평군 증평읍 내성리 362
충청북도 증평군 증평읍 내성리 362-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-30
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 5,652만원
▼ 51% 감정가 5억 2,352만
입찰 보증금
2,565만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-07
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 2,352만→2억 5,652만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,956만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 5억 2,352만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 유찰 | 3억 6,646만원 |
| 3 | 2026-06-30 | 대기 | 2억 5,652만원 |
토지 개요 사건 매물
1,438평
4,754㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
318.0㎡
≈
96.2평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361
물건 #2
318.0㎡
≈
96.2평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-1
물건 #3
3,477.0㎡
≈
1,051.8평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-2
물건 #4
86.0㎡
≈
26.0평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-3
물건 #5
117.0㎡
≈
35.4평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-4
물건 #6
203.0㎡
≈
61.4평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 361-5
물건 #7
221.0㎡
≈
66.9평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 362
물건 #8
14.0㎡
≈
4.2평
토지
임야
충청북도 증평군 증평읍 내성리 362-1
토지 정보 VWorld
96평
318㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
318.0㎡
≈
96.2평
소유
개인
· 공유 2인
소재
충청북도 증평군 증평읍 내성리 · 361
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,583만원
49,800원/㎡ × 318.0㎡
▲
감정가 3306%
2026년 기준
49,800원/㎡
▲
+44.3%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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