매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
781,680,000원
7억 8,168만
감정가 2,278,951,170원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
7,816만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
물건 전체 내역 (29)
#1
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-6
1544㎡
#2
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-7
225㎡
#3
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-8
16㎡
#4
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-9
34㎡
#5
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산44-8
409㎡
#6
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산44-26
84㎡
#7
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-16
342㎡
#8
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-4
121㎡
#9
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-5
13㎡
#10
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-6
504㎡
#11
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-7
566㎡
#12
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-8
180㎡
#13
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-10
300㎡
#14
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-11
1030㎡
#15
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-12
509㎡
#16
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-13
512㎡
#17
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-14
492㎡
#18
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-16
498㎡
#20
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-21
2183㎡
#21
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-22
362㎡
#22
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-23
425㎡
#24
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-25
4042㎡
#25
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-26
518㎡
#26
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-27
86㎡
#27
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-28
2474㎡
#28
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-18
268㎡
#29
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-19
520㎡
#30
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-25
173㎡
#31
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-30
2678㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-6
2025년07월15일
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-7
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-8
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-9
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산44-8
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산44-26
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-16
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-4
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-5
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-6
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-7
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-8
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-10
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-11
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-12
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-13
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-14
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-16
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-21
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-22
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-23
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-25
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-26
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-27
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-28
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-18
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-19
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-25
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-27
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
7억 8,168만원
▼ 66% 감정가 22억 7,895만
입찰 보증금
7,816만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
22억 7,895만→7억 8,168만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 4,717만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 22억 7,895만원 |
| 2 | 2026-02-11 | 유찰 | 15억 9,526만원 |
| 3 | 2026-03-18 | 유찰 | 11억 1,668만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 대기 | 7억 8,168만원 |
토지 개요 사건 매물
6,385평
21,108㎡
99
토지 매물
29건
매물 수
물건 #1
1,544.0㎡
≈
467.1평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-6
물건 #2
225.0㎡
≈
68.1평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-7
물건 #3
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-8
물건 #4
34.0㎡
≈
10.3평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 21-9
물건 #5
409.0㎡
≈
123.7평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산44-8
물건 #6
84.0㎡
≈
25.4평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산44-26
물건 #7
342.0㎡
≈
103.5평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-16
물건 #8
121.0㎡
≈
36.6평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-4
물건 #9
13.0㎡
≈
3.9평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-5
물건 #10
504.0㎡
≈
152.5평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-6
물건 #11
566.0㎡
≈
171.2평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-7
물건 #12
180.0㎡
≈
54.4평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-8
물건 #13
300.0㎡
≈
90.7평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-10
물건 #14
1,030.0㎡
≈
311.6평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-11
물건 #15
509.0㎡
≈
154.0평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-12
물건 #16
512.0㎡
≈
154.9평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-13
물건 #17
492.0㎡
≈
148.8평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-14
물건 #18
498.0㎡
≈
150.6평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-16
물건 #20
2,183.0㎡
≈
660.4평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-21
물건 #21
362.0㎡
≈
109.5평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-22
물건 #22
425.0㎡
≈
128.6평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-23
물건 #24
4,042.0㎡
≈
1,222.7평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-25
물건 #25
518.0㎡
≈
156.7평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-26
물건 #26
86.0㎡
≈
26.0평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-27
물건 #27
2,474.0㎡
≈
748.4평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-28
물건 #28
268.0㎡
≈
81.1평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-18
물건 #29
520.0㎡
≈
157.3평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-19
물건 #30
173.0㎡
≈
52.3평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 20-25
물건 #31
2,678.0㎡
≈
810.1평
토지
99
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 산47-30
토지 정보 VWorld
467평
1,544㎡
녹지지역
용도지역
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
1,544.0㎡
≈
467.1평
소유
개인
· 공유 17인
소재
충청북도 청주시 서원구 남이면 문동리 · 21-6
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,145만원
39,800원/㎡ × 1,544.0㎡
▲
감정가 3709%
2026년 기준
39,800원/㎡
▲
+11.8%
· 연평균 +2.0%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.