특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김가연(전입 2019-01-17)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-03-26 김가연
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2017-05-15 박태준
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
97,300,000원
9,730만
감정가 139,000,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
973만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
9,730만원
▼ 30% 감정가 1억 3,900만
입찰 보증금
973만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,900만→9,730만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 1억 3,900만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 9,730만원 |
건물·단지 정보 K-apt
(71-0)
9층904호
원당로2길 37
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
1동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
1.1km
삼척여자고등학교
중
827m
삼척중학교
초
286m
서부초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
404평
1,335㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,335.0㎡
≈
403.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 삼척시 원당동 · 71
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,366만원
279,900원/㎡ × 1,335.0㎡
▼
감정가 37%
2026년 기준
279,900원/㎡
▲
+117.0%
· 연평균 +9.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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