특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 - 공히 지상 입목 포함 평가, 분묘소재여부 미상(별도 확인요)
- 맹지 도로접면 맹지 (5117012900104090026, 2026년)
- 농취증 - 목록 7,8,9.는 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경30914
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
510,150,000원
5억 1,015만
감정가 715,051,000원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
5,005만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (9)
#1
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-5
220.0㎡
#2
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-6
460㎡
#3
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-7
302㎡
#4
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-11
654㎡
#5
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-12
458㎡
#6
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-13
627㎡
#7
강원특별자치도 동해시 망상동 409-26
200㎡
#8
강원특별자치도 동해시 망상동 409-8
422㎡
#9
강원특별자치도 동해시 망상동 409-30
54㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-5
2026년01월23일
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-6
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-7
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-11
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-12
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-13
강원특별자치도 동해시 망상동 409-26
강원특별자치도 동해시 망상동 409-8
강원특별자치도 동해시 망상동 409-30
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
5억 53만원
▼ 30% 감정가 7억 1,505만
입찰 보증금
5,005만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 1,505만→5억 53만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 7억 1,505만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 5억 53만원 |
토지 개요 사건 매물
1,028평
3,397㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
220.0㎡
≈
66.5평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-5
물건 #2
460.0㎡
≈
139.1평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-6
물건 #3
302.0㎡
≈
91.4평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-7
물건 #4
654.0㎡
≈
197.8평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-11
물건 #5
458.0㎡
≈
138.5평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-12
물건 #6
627.0㎡
≈
189.7평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 산103-13
물건 #7
200.0㎡
≈
60.5평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 409-26
물건 #8
422.0㎡
≈
127.7평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 409-8
물건 #9
54.0㎡
≈
16.3평
토지
99
강원특별자치도 동해시 망상동 409-30
토지 정보 VWorld
66평
220㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
220.0㎡
≈
66.5평
소유
개인
소재
강원특별자치도 동해시 망상동 · 103-5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
508만원
23,100원/㎡ × 220.0㎡
▲
감정가 14070%
2026년 기준
23,100원/㎡
▲
+99.1%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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