매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,858,193,000원
18억 5,819만
감정가 2,654,562,120원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1억
8,581만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Vll-0.190g
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (82)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 사득로79번길 67
#2
대전광역시 중구 부사동 152-1
486㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 사득로79번길 67
2023-04-24 10:04
- ⓐ 1층 상가 임차인 박영자(2021.11.19), 2층 201호 임차인 김태환(2022.7.29)의 누나 김나영(자세한 임대차 내역은 모른다고 함), 202호 임차인 황선덕(2021.3.12), 204호 임차인 최락운(미전입), 3층 302호 임차인 이경순(2021.2.8), 305호 임차인 이정언(2021.2.23)에게 문의한 바, 해당 호실을 임차인 세대가 점유, 거주한다고 하여 안내문 교부함
- ⓑ 일부 호실은 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 205호 홍은지(2021.3.17), 206호 이재성 세대(2021.4.6), 301호 김도영(2021.2.9),
- --입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어 기재함--
대전광역시 중구 부사동 152-1
2023-04-25 14:45
- 이 사건 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
18억 5,819만원
▼ 30% 감정가 26억 5,456만
입찰 보증금
1억 8,581만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
26억 5,456만→18억 5,819만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 유찰 | 26억 5,456만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 18억 5,819만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택 외
사용승인
2021년 1월 · 허가 2020-09-14
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층
연면적
938.4㎡ · 대지 475.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 198%
주차
13대
· 실내 5 · 실외 8
내진설계
✓ 적용 · Vll-0.190g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 부사동 · 152-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,436만원
934,900원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 584%
2026년 기준
934,900원/㎡
▲
+47.0%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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