매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
299,782,000원
2억 9,978만
감정가 874,001,700원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
2,997만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-4
651㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-17
311㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-20
8㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-22
205㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19
663㎡
#6
· 주건축물제에이동
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19 주건축물제에이동
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택
1층 118.17㎡
2층 110.52㎡
#7
· 주건축물제비동
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19 주건축물제비동
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하층 단독주택
지1층 차고 113.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-4
2025년09월05일
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-17
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-20
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-22
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19 주건축물제에이동
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19 주건축물제비동
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 9,978만원
▼ 66% 감정가 8억 7,400만
입찰 보증금
2,997만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 7,400만→2억 9,978만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 984만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 8억 7,400만원 |
| 2 | 2026-03-17 | 유찰 | 6억 1,180만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 4억 2,826만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 2억 9,978만원 |
토지 개요 사건 매물
626평
2,070㎡
잡종지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
651.0㎡
≈
196.9평
토지
잡종지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-4
물건 #2
311.0㎡
≈
94.1평
토지
잡종지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-17
물건 #3
8.0㎡
≈
2.4평
토지
잡종지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-20
물건 #4
205.0㎡
≈
62.0평
토지
잡종지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-22
물건 #5
663.0㎡
≈
200.6평
토지
잡종지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19
물건 #6
주건축물제에이동
118.2㎡
≈
35.7평
건물
잡종지
일반건물
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19 주건축물제에이동
물건 #7
주건축물제비동
113.4㎡
≈
34.3평
건물
잡종지
일반건물
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 294-19 주건축물제비동
토지 정보 VWorld
197평
651㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
651.0㎡
≈
196.9평
소유
개인
· 공유 8인
소재
충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 · 294-4
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,020만원
46,400원/㎡ × 651.0㎡
▲
감정가 2893%
2026년 기준
46,400원/㎡
▲
+0.4%
· 연평균 +0.1%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
자연취락지구
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(지원)
지적재조사사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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