매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,716,483,760원
27억 1,648만
감정가 2,716,483,760원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2억
7,164만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 내동 37-9
542.5㎡
#2
대전광역시 서구 동서대로1005번길 85
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 내동 37-9
2024-01-20 14:07
- 목록 2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 동서대로1005번길 85
2024-01-22 10:30
- - 303호 황인주(21.7.23.보증금 5,800만원), 501호 원선희(21.8.18. 보증금 2억5천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 장정용(21.7.22.),202호 조성환(22.6.2.), 204호 박상덕(21.8.2.), 205호 배진호(21.11.23.), 301호 임이슬(22.6.16.), 302호 오미연(21.7.27.), 304호 박성윤(21.8.4.), 305호 이영준(21.11.8.),
- -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함-
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
27억 1,648만원
입찰 보증금
2억 7,164만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 27억 1,648만원 |
토지 정보 VWorld
164평
542㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
542.5㎡
≈
164.1평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 내동 · 37-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 6,709만원
861,000원/㎡ × 542.5㎡
▲
감정가 582%
2026년 기준
861,000원/㎡
▲
+49.7%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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