NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
587,845,000원
5억 8,784만
감정가 839,779,100원
다음 매각기일
07-02
입찰 보증금
5,878만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 서구 갈마동 1172
223.3㎡
#2
대전광역시 서구 갈마중로42번길 57
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 서구 갈마동 1172
2024-01-20 16:27
- 목록2번 건물의 대지임
대전광역시 서구 갈마중로42번길 57
2024-01-22 11:20
- - B101호 김현우(23.6.23.), 전대성(23.6.23.)에게 문의한 바, 본인들이 거주하는 호실은 101호(=B101호)이며, 101호는 반지하여서 전세계약서에 B101호로 표기되어 주민등록도 B101호로 등록한 것이라고 하며, 본인들은 친구지간으로 위 호실을 보증금300만원 월세35만원에 점유 거주중이라고 함, 또한 101호에 주민등록되어있는 박고은은 이전 세입자이며 전출신고 미이행으로 계속 101호에 주민등록되어 있는 것이라고 함
- - 301호 김도예(21.12.15.보증금 8천만원), 303호 이서연(21.12.8. 보증금 7,500만원), 501호 서명택(전입신고 안됨, 보증금 500만원 월세45만원)에게 문의한 바, 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- - 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 101호 박고은(22.7.4.),
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-02
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 8,784만원
▼ 30% 감정가 8억 3,977만
입찰 보증금
5,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-09
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 3,977만→5억 8,784만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 유찰 | 8억 3,977만원 |
| 2 | 2026-07-02 | 대기 | 5억 8,784만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
225m
대전둔원고등학교
중
367m
대전둔원중학교
초
235m
대전둔원초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
탄방역
993m
대전 도시철도 1
시청역
1.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
68평
223㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
223.3㎡
≈
67.5평
소유
개인
소재
대전광역시 서구 갈마동 · 1172
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,865만원
1,024,000원/㎡ × 223.3㎡
▲
감정가 367%
2026년 기준
1,024,000원/㎡
▲
+55.9%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
사업지역기타
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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