매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,401,500,000원
14억 150만
감정가 1,466,304,960원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
264만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 유천동 184-22
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택
1층 31.72㎡
2층 114.27㎡
3층 114.27㎡
4층 114.27㎡
5층 137.13㎡
#2
대전광역시 중구 유천동 184-22
329.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 유천동 184-22
2024-05-28 10:00
- - 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 202호 최용록(21.11.10.), 203호 이용구(23.3.6.), 204호 송세현(21.12.9.), 205호 이언정(22.12.27.), 301호 김지호(22.9.13.), 302호 엄지현(22.3.4.), 303호 장보혜(20.7.3.), 304호 문승희(22.1.21.), 305호 진아영(21.9.23.), 401호 남궁종화(22.5.27.), 402호 황수민(22.8.10.), 403호 김현우(21.10.18.),
대전광역시 중구 유천동 184-22
2024-05-30 15:00
- 목록1번 건물의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
10억 2,641만원
▼ 30% 감정가 14억 6,630만
입찰 보증금
1억 264만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
14억 6,630만→10억 2,641만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 유찰 | 14억 6,630만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 10억 2,641만원 |
토지 정보 VWorld
100평
329㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
329.2㎡
≈
99.6평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 유천동 · 184-22
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,036만원
942,800원/㎡ × 329.2㎡
▲
감정가 472%
2026년 기준
942,800원/㎡
▲
+15.3%
· 연평균 +2.2%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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