매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,195,729,100원
21억 9,572만
감정가 2,195,729,100원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
2억
1,957만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 하소동 888
590.9㎡
#2
대전광역시 동구 하소로76번길 18
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 하소동 888
2024-07-04 16:29
- 목록2 건물의 대지임
대전광역시 동구 하소로76번길 18
2024-09-34 09:13
- ⓐ 현지에서 만난 채무자 겸 소유자 회사의 직원으로 성명을 밝히지 않는 젊은 남성은 정확한 것은 모르지만 자신이 알기로는 위 부동산 전부를 채무자 겸 소유자 주식회사 에스지엠이 점유하고 있다고 함
- ⓑ 해당 관청에 전입세대 및 외국인체류확인서 확인한 바, 해당 사항 없음
- ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서확인한 바, 해당사항 없음
- ⓓ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
21억 9,572만원
입찰 보증금
2억 1,957만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 21억 9,572만원 |
토지 정보 VWorld
179평
591㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
590.9㎡
≈
178.7평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 하소동 · 888
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 850만원
522,100원/㎡ × 590.9㎡
▲
감정가 712%
2026년 기준
522,100원/㎡
▲
+9.9%
· 연평균 +1.2%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (2)
경관녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
일반공업지역
접함
준공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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