매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
651,910,000원
6억 5,191만
감정가 1,265,103,000원
낙찰일
05-28
낙찰 완료
입찰 보증금
6,199만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-8
36㎡
#2
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-9
958㎡
#3
· 주건축물제1동
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-9 주건축물제1동
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
83.4㎡
부속건물1
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
33㎡
부속건물2
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설
33㎡
#4
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-14
59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-8
2025년11월12일
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-9
2025년11월17일
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-9 주건축물제1동
- -. 전입된 배정복은 소유자의 부로 별도의 계약 없이 본건 전체를 점유하고 있음.
- -. 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-28
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 1,990만원
▼ 51% 감정가 12억 6,510만
입찰 보증금
6,199만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
12억 6,510만→6억 1,990만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 3,393만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 유찰 | 12억 6,510만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 8억 8,557만원 |
| 3 | 2026-05-28 | 대기 | 6억 1,990만원 |
토지 개요 사건 매물
344평
1,136㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-8
물건 #2
958.0㎡
≈
289.8평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-9
물건 #3
주건축물제1동
83.4㎡
≈
25.2평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-9 주건축물제1동
물건 #4
59.0㎡
≈
17.8평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 56-14
토지 정보 VWorld
11평
36㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
36.0㎡
≈
10.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 · 56-8
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,508만원
419,000원/㎡ × 36.0㎡
▲
감정가 8387%
2026년 기준
419,000원/㎡
▲
+82.2%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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