매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
271,882,000원
2억 7,188만
감정가 1,617,683,200원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
2,718만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-1
258㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-17
253㎡
#3
· 주건축물제1동
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-1 주건축물제1동
철근콘크리트구조
(철근)콘크리트지붕 7층
제1종근린생활시설 및 업무시설
지하1층 64.14㎡
1층 67.12㎡
2층 257.65㎡
3층 230.35㎡
4층 230.35㎡
5층 230.35㎡
6층 230.35㎡
7층 226.75㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-1
2025년03월27일
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-17
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-1 주건축물제1동
- -. 소유잘를 만날수 없어 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)엘디에스가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 7,188만원
▼ 83% 감정가 16억 1,768만
입찰 보증금
2,718만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
16억 1,768만→2억 7,188만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,031만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 유찰 | 16억 1,768만원 |
| 2 | 2025-08-21 | 유찰 | 11억 3,237만원 |
| 3 | 2025-12-11 | 유찰 | 7억 9,266만원 |
| 4 | 2026-01-15 | 유찰 | 5억 5,486만원 |
| 5 | 2026-02-19 | 유찰 | 3억 8,840만원 |
| 6 | 2026-03-26 | 매각 | 2억 7,188만원 |
| 7 | 2026-06-04 | 대기 | 2억 7,188만원 |
토지 개요 사건 매물
174평
575㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
258.0㎡
≈
78.0평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-1
물건 #2
253.0㎡
≈
76.5평
토지
99
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-17
물건 #3
주건축물제1동
64.1㎡
≈
19.4평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 상당구 영운동 36-1 주건축물제1동
토지 정보 VWorld
78평
258㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
258.0㎡
≈
78.0평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 상당구 영운동 · 36-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,984만원
387,000원/㎡ × 258.0㎡
▲
감정가 1620%
2026년 기준
387,000원/㎡
▲
+35.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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