매력지수 78
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
10,433,000원
1,043만
감정가 181,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
104만원
실거래 대비
▼ 94.3%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 94% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 104동 3층 303호
2025년03월27일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-28
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,043만원
▼ 94% 감정가 1억 8,100만
입찰 보증금
104만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
1억 8,100만→1,043만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 730만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 유찰 | 1억 8,100만원 |
| 2 | 2025-09-18 | 유찰 | 1억 2,670만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 유찰 | 8,869만원 |
| 4 | 2025-12-04 | 유찰 | 6,208만원 |
| 5 | 2026-01-08 | 유찰 | 4,345만원 |
| 6 | 2026-02-12 | 유찰 | 3,042만원 |
| 7 | 2026-03-19 | 유찰 | 2,129만원 |
| 8 | 2026-04-23 | 유찰 | 1,490만원 |
| 9 | 2026-05-28 | 대기 | 1,043만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
청주신영강변뜨란채아파트
104동 3층 303호
·
철근콘크리트구조
무심동로 86 (용암동,청주신영강변뜨란채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
517세대
총 세대
9동
동수
2005
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 신영건설
시행 한국토지주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
537대
주차
세대당 1.04
18대
승강기
동당 2.0
94대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.23
19평형
공급 ~64㎡
전용 52㎡ · 20건
22평형
공급 ~74㎡
전용 60㎡ · 60건
32평형
공급 ~105㎡
전용 85㎡ · 59건
41평형
공급 ~134㎡
전용 109㎡ · 19건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 75.1㎡ (약 22.7평)
517세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
726m
청주하이텍고등학교
고
760m
청석고등학교 ★ 단지 추천
중
661m
원봉중학교
중
857m
청운중학교 ★ 단지 추천
초
342m
원봉초등학교 ★ 단지 추천
초
367m
원평초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(윤치과의원) 공원(비전공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,912평
29,461㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,461.0㎡
≈
8,911.9평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 상당구 용암동 · 2915
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
209억 9,980만원
712,800원/㎡ × 29,461.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
712,800원/㎡
▲
+38.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
특화경관지구
저촉
호재 (5)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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