특수권리·특수조건
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- 건물만매각 건물만 매각
- 재매각 재매각 사건임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
5,019,000원
501만
감정가 20,910,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
50만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 백곡면 성대리 412-1
2025년05월12일
- -. 전입된 한영석에 의하면 본인은 본건 외 다른 건물에 거주하고 있고, 전입된 강전순은 뒤쪽 주택 거주자이며 본건과는 아무런 관련이 없다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
8차 매각기일
2026-08-06
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
501만원
▼ 76% 감정가 2,091만
입찰 보증금
50만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 76%
2,091만→501만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 351만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-14 | 유찰 | 2,091만원 |
| 2 | 2025-09-18 | 유찰 | 1,463만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각 | 1,024만원 |
| 4 | 2026-01-08 | 유찰 | 1,024만원 |
| 5 | 2026-02-12 | 매각 | 717만원 |
| 6 | 2026-04-23 | 유찰 | 717만원 |
| 7 | 2026-05-28 | 매각 | 501만원 |
| 8 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 501만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
일반목구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
105.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
369평
1,221㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,220.6㎡
≈
369.2평
소유
종중
소재
충청북도 진천군 백곡면 성대리 · 412-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,725만원
55,100원/㎡ × 1,220.6㎡
▼
감정가 31%
2026년 기준
55,100원/㎡
▲
+104.1%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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