부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
153,620,000원
1억 5,362만
감정가 153,620,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,536만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 괴산군 감물면 오성리 369
612㎡
#2
충청북도 괴산군 감물면 오성리 370
2596㎡
#3
충청북도 괴산군 감물면 오성리 374
552㎡
#4
충청북도 괴산군 감물면 오성리 375
615㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 감물면 오성리 369
2025년07월25일
충청북도 괴산군 감물면 오성리 370
2025년08월06일
- -. 주민등록 전입자 없음.
충청북도 괴산군 감물면 오성리 374
2025년08월20일
- -. 외국인체류확인서상 및 상가건물 임대차현황서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 괴산군 감물면 오성리 375
- -. 주민등록 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 5,362만원
입찰 보증금
1,536만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 5,362만원 |
토지 개요 사건 매물
1,323평
4,375㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
612.0㎡
≈
185.1평
토지
임야
충청북도 괴산군 감물면 오성리 369
물건 #2
2,596.0㎡
≈
785.3평
토지
임야
충청북도 괴산군 감물면 오성리 370
물건 #3
552.0㎡
≈
167.0평
토지
임야
충청북도 괴산군 감물면 오성리 374
물건 #4
615.0㎡
≈
186.0평
토지
임야
충청북도 괴산군 감물면 오성리 375
토지 정보 VWorld
185평
612㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
612.0㎡
≈
185.1평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 감물면 오성리 · 369
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
679만원
11,100원/㎡ × 612.0㎡
▲
감정가 2261%
2026년 기준
11,100원/㎡
▲
+95.1%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.