특수권리·특수조건
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- 위반건축물 제시외 건물 판넬조 단층 창고(기계실) 11.05㎡는 매각 포함하나, 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
C
매력지수42
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,813,490,000원
18억 1,349만
감정가 3,701,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1억
8,134만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 70%까지 내려왔지만 박철우 전입·보증금 미상, 점유 신고 3명, 세금압류 13건, 위반건축물 11.05㎡가 핵심 리스크입니다.
- 가격 감정가 3,701,000,000원 대비 최저가 2,590,700,000원으로 현재 회차는 70%입니다.
- 권리 말소기준은 2018.10.05 중소기업은행 근저당권 2,760,000,000원이며, 배당표상 매수인 인수액은 0원입니다.
- 임차 보증기관 승계는 없고 실제 점유·임차 관련 신고는 3명입니다. 박철우는 전입·보증금 미상이라 대항력 가능·미상입니다.
- 리스크 국세·지방세 압류 13건, 현재 회차 미배당 13,713,049,080원, 제시외 위반건축물 11.05㎡를 원본으로 확인해야 합니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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