부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
85,000,000원
8,500만
감정가 85,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
850만원
실거래 대비
▲ 20.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8 삼호아파트 101동 3층310호
2025-11-20 13:26
- ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 윤설희 세대(25.3.4.) 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-04
10:00
본관 제106호법정
최저매각가
8,500만원
입찰 보증금
850만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 대기 | 8,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
삼호아파트
101동 3층310호
비호산로 57 (삼호아파트)
전유
· 단독 소유 부분
320세대
총 세대
2동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주)삼호
시행 (주)예앤미
단지 시설K-apt V4 detail
158대
주차
세대당 0.49
5대
승강기
동당 2.5
31대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
20평형
공급 ~67㎡
전용 50㎡ · 193건
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 31건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 52.1㎡ (약 15.8평)
320세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
837m
금산여자고등학교
고
912m
금산고등학교 ★ 단지 추천
중
754m
금산여자중학교
중
912m
금산중학교 ★ 단지 추천
초
931m
금산초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(금산군청) 대형상가(하나로마트)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,991평
9,888㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,888.0㎡
≈
2,991.1평
소유
개인
소재
충청남도 금산군 금산읍 상리 · 306-8
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
57억 9,634만원
586,200원/㎡ × 9,888.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
586,200원/㎡
▲
+55.1%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
저촉
하수처리구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배수구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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